Dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce local commercial rénové avec soin, bénéficiant de vitrines neuves en aluminium avec double vitrage.
L’espace d’accueil, lumineux et chaleureux, a conservé le charme de l’ancien grâce à ses moulures d’origine, tout en offrant un cadre fonctionnel et soigné.
Un lieu rare, idéal pour une galerie, un showroom, une activité de bien-être, un cabinet professionnel ou un concept indépendant.
Prix : 169 990 €, honoraires à charge de l’acquéreur inclus
Prix hors honoraires acquéreur : 155 100 €
Adresse exacte et dossier complet communiqués après un premier échange téléphonique qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1089 € et 1089 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DL-2344 |
|---|---|
| Référence | 7794479 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 76,05 m² |
| Surface du terrain | 10 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 9 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Surface de terrasse | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la cuisine | 6.23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord-est |
| Bureaux (surface) | 13.74 m² |
| Bureaux (prix/m²(/a)) | 7.86 € |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 53.84 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 350 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Taxe foncière (montant) | 729 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Type de revêtement de sol | Bambou |
|---|
| Orientation de la façade avant | Sud-ouest |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 23/02/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1089 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1089 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| Date de réalisation du DPE | 24/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2344 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Quelle Agence ! |
|---|
