Appartement T3 avec terrasse – 68 m² – Quimper
Idéalement situé à Quimper, à proximité quartier de Locmaria, ce charmant appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété très bien entretenue saura vous séduire par son calme et sa qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse, véritable extension du séjour. Parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité, avec un accès direct aux espaces verts de la résidence.
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un interphone, d’une place de parking couverte ainsi que d’un local vélo.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour vous convaincre.
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,288% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 156 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1340 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 52 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1020 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1152 |
|---|---|
| Référence | 7605256 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 67,89 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1020 € |
| Nombre de lots | 52 |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain assis |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Surface chambre 1 | 12.27 m² |
| Surface chambre 2 | 12.14 m² |
| Surface du garage | 12.5 m² |
| Surface du séjour | 19.74 m² |
| Surface de la cuisine | 9.72 m² |
| Surface salle de bain | 4.48 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 67.89 m² |
| Surface balcon | 5.08 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Orientation de la façade avant | Sud-ouest |
|---|
| Cave | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 07/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1340 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1870 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 08/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1152 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
