Nouveauté Maison familiale – Rive droite de Châteaulin, quartier recherché
Située sur la rive droite de Châteaulin, dans un quartier calme, résidentiel et très apprécié, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.
Édifiée sur une parcelle de 440 m², la maison offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison nécessite quelques travaux, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Les atouts :
Quartier recherché et résidentiel
Proximité immédiate des commerces et de la voie expressRésidence calme, avec un voisinage agréable
Tout-à-l’égoutUne belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et convivial à Châteaulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 191700€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1470 € et 2080 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-1120 |
|---|---|
| Référence | 7223000 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 440 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.82 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.54 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.48 m² |
| Surface du garage | 16.32 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 31.2 m² |
| Surface de la cuisine | 12.04 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.58 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 28/05/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2080 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 29/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1120 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
