Située en plein centre de Plonévez-du-Faou, cette superbe maison de 165 m² avec sous-sol coche toutes les cases : espaces généreux, circulation fluide, luminosité omniprésente et un potentiel rare sur le secteur. Clairement, une visite s’impose.
🔥 Dès l’entrée, le ton est donné
Grand séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière
Second salon modulable : bureau, coin lecture ou salle TV
Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
Salle d’eau au rez-de-chaussée
🌿 Un vrai plus au quotidien
Une véranda prolonge harmonieusement la maison et s’ouvre sur une cour intérieure intime, à l’abri des regards, avec remise de rangement et garage.
🛏️ Côté nuit
1er étage :
Quatre chambres
Pièce d’eau avec grand WC, évolutive (création d’une douche possible)
2e étage :
Grand grenier aménageable : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer.
🌳 L’extérieur en bonus
À l’arrière, un jardin enherbé, agréable et bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Maison mitoyenne d’un côté, sans contrainte particulière, elle allie emplacement central, beaux volumes et fort potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un projet familial ambitieux.
👉 Un bien rare à Plonévez-du-Faou. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0.379% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 118 500€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2270 € et 3120 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KC-1118 |
|---|---|
| Référence | 7234610 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 714 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 41 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 15/01/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2270 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3120 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/01/2024 |
| Pièces (nombre) | 7 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1118 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Médiathèque Plonevez du Faou |
|---|
