🏡 Maison entièrement rénovée - DPE C – 3 chambres, bureau et garage - GOUESNOU
Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec ses trois chambres, son bureau et son garage, elle propose des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à pellets programmable, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse au quotidien.
Dans la continuité, ce niveau dispose d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un espace dédié au dressing, actuellement non aménagé et laissant la possibilité de créer des rangements selon vos envies.
Un garage avec porte motorisée complète ce niveau et offre un espace pratique pour stationner ou pour disposer de rangement supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.
Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique.
đź’š Les atouts de la maison :
✅ Maison entièrement rénovée
✅ DPE classé C
✅ Pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
âś… PoĂŞle Ă pellets programmable
âś… 3 chambres
âś… Suite parentale avec salle d'eau
âś… Bureau
âś… Espace dressing
âś… Salle de bains avec WC
✅ WC indépendant au rez-de-chaussée
✅ Garage avec porte motorisée
Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
đź“… Disponible : Au 1er Octobre 2026
💰 Loyer mensuel : 1100€
💰 Dépôt de garantie : 1100€
💰 Honoraires locataire : 858€ TTC dont 330€ TT d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
đź“ž Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1560 € et 2160 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 330 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref258 |
|---|---|
| Référence | 7834629 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95,08 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 330 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1100 € |
| Visite/dossier (montant) | 528 € |
| Zone tendue | Non |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 858 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 177 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 19/08/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 20/08/2026 |
| Numéro de mandat | 258 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
