✨ Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur – Brest
Un bien prêt à vivre, sans travaux, offrant confort et potentiel dans un secteur recherché.
Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par sa pièce de vie généreuse de 30 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Son agencement flexible permet également la création d’une troisième chambre, parfaite pour accueillir une famille ou optimiser le rendement locatif.
Le logement se compose de :
Une cuisine moderne et entièrement équipée
Deux chambres confortables, avec possibilité d’une troisième
Une salle de bain fonctionnelle
Points forts :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Possibilité d’aménager une troisième chambre
Potentiel locatif attractif : jusqu’à 1350 € en colocation
Accès facile aux commerces, transports et services
Un appartement clé en main, combinant qualité de vie et opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Brest.
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, cet appartement combine confort et rentabilité.
🤝 Inter-cabinet possible – Nous favorisons la collaboration entre professionnels de l’immobilier.
Honoraires inclus de 0,30 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 145 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1470 € et 2040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1276 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2170 |
|---|---|
| Référence | 7592008 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Etage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.62 m² |
| Surface chambre 2 | 10.22 m² |
| Surface du séjour | 29.74 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 80.8 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1040 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Ouvertures (type) | PVC |
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| Loué | Non |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 263 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 05/05/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 06/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2170 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1276 € |
| Nombre de lots | 32 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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