Découvrez en exclusivité cet appartement de 96 m² offrant de beaux volumes et une configuration qui permet plusieurs possibilités d'aménagement.
L'appartement comprend actuellement trois chambres ainsi qu'un salon et un séjour de plus de 30 m². Selon les besoins, cette configuration permet de cloisonner l'une des pièces afin de créer une quatrième chambre.
La cuisine est séparée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de trois placards intégrés pour un rangement optimisé au quotidien. Un balcon de 4,22 m² vient prolonger l'espace vers l'extérieur, et une cave complète le bien.
Une localisation pratique au quotidien, avec tout à proximité immédiate : tramway et plusieurs lignes de bus à deux pas, écoles, universités et commerces facilement accessibles.
Avec ses 96 m² et sa configuration modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,319% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 141 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1860 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 58 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1198 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SW-2349 |
|---|---|
| Référence | 7817721 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95,69 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 0 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.67 m² |
| Surface chambre 2 | 11.33 m² |
| Surface chambre 3 | 10.93 m² |
| Surface du séjour | 30.74 m² |
| Surface de la cuisine | 9.81 m² |
| Surface salle de bain | 7.16 m² |
| Surface des caves | 11.52 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.18 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 95.69 m² |
| Surface balcon | 4.11 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1170 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Concierge | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 147 |
| Émission GES (émission CO2) | 31 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 13/09/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 14/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2349 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1198 € |
| Nombre de lots | 58 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'immeuble |
|---|
