🏡 T2 récent et lumineux de 34,45 m² – Proche gare de Châteaulin
Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à emménager ?
Découvrez ce charmant T2 de 34,45 m² situé à proximité immédiate de la gare de Châteaulin, dans un secteur pratique pour les déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services du centre-ville.
✨ Ses atouts :
• Appartement récent (DPE C)
• Très lumineux grâce à sa belle exposition
• Magnifiques poutres apparentes apportant beaucoup de cachet
• Vue dégagée en hauteur
• Disponible immédiatement
• Stationnement facile dans la rue
L'appartement se compose de :
🛋️ Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
🍽️ Cuisine comprenant :
🛏️ Une chambre confortable
🚿 Une salle d'eau moderne
🚽 Un WC séparé
📍 Situation idéale :
💬 Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un logement confortable, économe en énergie et sans équipement à prévoir.
💰 Loyer mensuel charges comprises : 680 €
💰 Dépôt de garantie : 680 €
💰 Honoraires locataire : 530,40 € TTC (dont 204 € TTC pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 204 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf244 |
|---|---|
| Référence | 7740094 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 34,45 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 680 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 204 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 680 € |
| Visite/dossier (montant) | 326.4 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 530.4 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 25/08/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 800 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 26/08/2025 |
| Numéro de mandat | 244 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
