Situé rue de Champagne à Brest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, au sein d’une copropriété bien entretenue et à proximité des commodités.
Au premier étage d’un immeuble de huit étages avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon fermé avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité à l’ensemble.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement pouvant faire office de dressing.
Une cave carrelée complète le bien, ainsi qu’un local à vélos situé au niveau des caves. Des places de stationnement aériennes sont également disponibles au pied de la résidence, sans être privatives.
L’appartement est propre et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de le personnaliser selon vos envies. Son DPE classé C constitue un véritable atout pour profiter d’un logement aux bonnes performances énergétiques.
Entre proximité des commodités, luminosité et environnement verdoyant, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Honoraires inclus 0,359 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 125 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1250 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2388 |
|---|---|
| Référence | 7901249 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 68,32 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2040 € |
| Nombre de lots | 360 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface balcon | 2.94 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 158 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 12/03/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1250 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2388 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Loggia | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
