🏡 Appartement T3 meublé de charme – Jardin partagé – Lannilis
Situé à Lannilis, au calme d'une impasse, cet agréable appartement T3 meublé prend place au sein d'une maison divisée en seulement deux logements.
Alliant charme, confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie chaleureux et agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre de Lannilis.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée, agrémentée d'un îlot central. Le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et cosy à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant de rangements pratiques, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. D'autres espaces de rangement viennent compléter le logement pour faciliter l'organisation au quotidien.
À l'extérieur, un jardin partagé est à disposition des occupants, idéal pour profiter des beaux jours.
Le logement bénéficie également d'un sous-sol avec garage partagé et d'une buanderie commune. Le stationnement est facile à proximité de la maison.
đź’š Les atouts de l'appartement :
✅ Pièce de vie chaleureuse
✅ Cuisine moderne avec îlot central
âś… PoĂŞle Ă pellets
âś… 2 chambres
âś… Rangements
âś… Salle d'eau
✅ WC indépendant
✅ Jardin partagé
✅ Garage partagé en sous-sol
âś… Stationnement facile
âś… Environnement calme, dans une impasse
✅ À proximité du centre-bourg de Lannilis
Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement meublé, chaleureux et confortable, dans un environnement calme et agréable.
📅 Disponible : Immédiatement !
💰 Loyer mensuel : 750€ charges comprises (dont 50€ de provisions sur charges).
💰 Dépôt de garantie : 1400€
💰 Honoraires locataire : 546€TTC (dont 210€TTC d'honoraires d'état des lieux).
đź“ž Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1300 € et 1820 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 210 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref257 |
|---|---|
| Référence | 7830373 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pellets |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 210 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 700 € |
| Visite/dossier (montant) | 336 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 546 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 195 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 18/08/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1300 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 19/08/2026 |
| Numéro de mandat | 257 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
