Appartement coup de cœur 116 m² avec terrasse – Châteaulin, proche Quimper
✨ Un bien rare, entre volume, lumière et vue imprenable ✨
Au cœur de Châteaulin, à deux pas de Quimper, découvrez ce superbe appartement de 116 m² en excellent état, qui allie confort et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
🌿 Le véritable coup de cœur : une grande terrasse d’environ 45 m², avec une vue exceptionnelle sur l’Aulne, idéale pour profiter de chaque instant, du café du matin aux soirées d’été.
L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, un privilège rare. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
📍 Un emplacement idéal :
• Écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes
• Gare de Châteaulin à proximité immédiate
• Accès rapide aux axes N165 et N164
• Commerces, marché, restaurants et services à quelques minutes
👉 Un appartement spacieux, lumineux et unique sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.
💼 Disponible immédiatement
Informations financières :
💰 Loyer mensuel : 990€
💰 Dépôt de garantie : 990€
💰 Honoraires locataire : 772,20€ TTC (dont 297,00€ TTC pour l’état des lieux)
📞 Ce bien est sélectionné et géré par votre agence Obi29.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1781 € et 2409 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 297 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref215 |
|---|---|
| Référence | 7285156 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116,59 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Boutin) | 116 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 250 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 15/01/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1781 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2409 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/01/2024 |
| Numéro de mandat | 215 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Dont état des lieux (prix) | 297 € |
|---|---|
| Visite/dossier (montant) | 475.2 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 772.2 € |
