✨ Colocation haut de gamme – 11e étage – Vue panoramique – Brest (5 avenue de Tarente) ✨
Bienvenue dans une colocation entièrement rénovée, située au 11e étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur 🏢, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur Brest.
L’appartement propose 5 chambres privatives, pensées pour offrir confort et intimité à chacun.
Chaque chambre est équipée de :
🛏️ Lit double
💻 Bureau
👕 Placard de rangement
🌿 Balcon-véranda privatif avec table bistrot et 2 chaises
Cuisine moderne et entièrement équipée :
Réfrigérateur / congélateur
Plaques induction
Four et micro-ondes
Hotte
Lave-vaisselle
Machine à laver
Rangements individuels et communs
Espaces communs :
2 salles d’eau modernes
Salon convivial avec canapé, table basse et grande table à manger extensible
Espaces de rangement partagés dans les couloirs
DPE : C – bon confort thermique avec chauffage urbain collectif inclus
Loyer : 450 €/mois charges comprises, tout inclus :
💧 Eau chaude et froide
🔥 Chauffage
⚡ Électricité
🌐 Fibre internet
📺 Netflix inclus
Localisation et mobilité :
Arrêt de bus Napoléon III au pied de l’immeuble (lignes 1, 5, 10)
Arrêt de tram (liaison Gare – CHU Cavale Blanche)
Accès rapide aux universités, Brest Business School et au CHU Cavale Blanche
Cadre de vie :
Commerces, supermarchés et services à proximité immédiate
Balades et sport le long de la Penfeld dans un cadre verdoyant et agréable
🚗 Stationnement :
Parking gratuit autour de la résidence
Parking privé sécurisé en sous-sol possible (30 €/mois via Brest Park, accès direct par ascenseur)
Une colocation lumineuse, moderne et parfaitement équipée, idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.
📢 Information importante : 3 chambres sont actuellement disponibles.
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 400.00€ Dont 45.00€ de forfait de charges
💰 Dépôt de garantie : 800.00€
💰 Honoraires locataire : 351.00€ TTC (Dont 135.00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
📞 Visites et informations sur demande. Ce type de colocation est très recherché et part rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1260 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 135 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref197 |
|---|---|
| Référence | 7011130 |
| Catégorie | Chambre étudiant |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 119 m² |
| Disponibilité | 18/08/2025 |
| Etage | 11 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 13 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Chauffage communal |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 135 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 450 € |
| Visite/dossier (montant) | 1.96 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 351 € |
| État des lieux /m² (montant) | 1.23 € |
| Année de rénovation | 2025 |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Interphone |
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Commerce |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 159 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 10/03/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1750 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2024 |
| Numéro de mandat | 197 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires locataire |
