✨ Chambre avec balcon privatif – Colocation tout inclus – Brest
Découvrez cette colocation entièrement rénovée située au 11e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Brest.
L'appartement comprend 5 chambres privatives meublées, conçues pour allier confort, intimité et praticité au quotidien.
🛏️ Chaque chambre dispose de :
• Lit double
• Bureau
• Placard de rangement
• Balcon-véranda privatif avec table et chaises
Les espaces communs comprennent :
🛋️ Un salon convivial avec canapé et grande table à manger
🍽️ Une cuisine moderne entièrement équipée :
• Réfrigérateur-congélateur
• Plaques induction
• Four
• Micro-ondes
• Hotte
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
🚿 Deux salles d'eau modernes
📦 Espaces de rangement partagés
✅ Appartement entièrement rénové
✅ Vue panoramique plein sud
✅ Balcon privatif pour chaque chambre
✅ Fibre internet incluse
✅ Netflix inclus
✅ Chauffage urbain collectif
✅ DPE C
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Bus et tramway à proximité immédiate
📍 Situation idéale pour les étudiants et jeunes actifs :
• Accès rapide au CHU Cavale Blanche
• Proche des universités et de Brest Business School
• Arrêt de bus au pied de l'immeuble
• Commerces et services accessibles à pied
🚗 Parking gratuit autour de la résidence
🚗 Possibilité de parking sécurisé en sous-sol
💰 Loyer mensuel charges comprises : 400 € (forfait de charges inclus)
Les charges comprennent :
💧 Eau chaude et eau froide
🔥 Chauffage
⚡ Électricité
🌐 Fibre internet
📺 Netflix
📢 Plusieurs chambres actuellement disponibles.
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 400.00€ Dont 45.00€ de forfait de charges
💰 Dépôt de garantie : 800.00€
💰 Honoraires locataire : 351.00€ TTC (Dont 135.00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Visites et informations sur demande. Ce type de colocation est très recherché et part rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1260 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 135 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref197 |
|---|---|
| Référence | 7011130 |
| Catégorie | Chambre étudiant |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 119 m² |
| Disponibilité | 18/08/2025 |
| Etage | 11 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 13 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage communal |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Dont état des lieux (prix) | 135 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 450 € |
| Visite/dossier (montant) | 1.96 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 351 € |
| État des lieux /m² (montant) | 1.23 € |
| Année de rénovation | 2025 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Ouvertures | aluminium ou pvc |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 159 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 10/03/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1750 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2024 |
| Numéro de mandat | 197 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires locataire |
