À louer, au sein d’une copropriété sécurisée, agréable appartement T4 situé au 6ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un séjour lumineux donnant accès à un balcon
Une cuisine indépendante avec loggia
Une salle de bains récente
Un WC séparé
Trois chambres
Plusieurs espaces de rangement
👉 Appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation.
Type : T4
Étage : 6ème
Résidence sécurisée
Extérieurs : balcon + loggia
💼 Disponible immédiatement
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 1 005€ Dont 45.00€ de provisions sur charges (Charges de copropriété) (Donnant lieu à une régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 960.00€
💰 Honoraires locataire : 748.80€ TTC (Dont 288€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
Un bel appartement agréable à vivre, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder !
Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29. N'hésitez pas à prendre contact au 02 98 21 78 54 pour de plus amples renseignements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1550 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 288 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf230 |
|---|---|
| Référence | 7613553 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82,56 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Nombre de salle de douche | 0 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Charges locataire (montant) | 45 € |
|---|---|
| Détails charges | Copro + TEOM |
| Dont état des lieux (prix) | 288 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 960 € |
| Visite/dossier (montant) | 495.8 € |
| Zone tendue | Non |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 783.8 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 01/07/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 02/07/2025 |
| Numéro de mandat | 230 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
