🏡 T2 29 m² – Jardin partagé – Brest
Situé rue Berthollet à Brest, dans un quartier résidentiel et familial au calme d'une impasse, ce T2 d'environ 29 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Son véritable atout ? Un loyer de 550 € charges comprises, incluant l'eau, l'électricité et l'internet. Un budget simple à maîtriser, sans mauvaise surprise.
Aménagé en rez-de-jardin d'une maison, ce logement a été remis au goût du jour et propose un espace fonctionnel et confortable. La maison est occupée à l'étage par une famille, tandis que l'appartement bénéficie de son propre espace de vie et de son entrée indépendante.
Il comprend :
🛋️ Un séjour avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ Une chambre avec salle d'eau attenante
🚽 Un WC indépendant
🌳 Un jardin partagé avec les occupants de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
🚗 Stationnement gratuit et facile dans la rue.
Les + du logement :
✅ Eau, électricité et internet inclus
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Chambre avec salle d'eau attenante
✅ WC indépendant
✅ Jardin partagé
✅ Quartier résidentiel et familial
✅ Situé en impasse
✅ Stationnement facile
✅ Commerces, écoles et transports à proximité
Idéal pour une personne seule recherchant un logement fonctionnel avec un budget maîtrisé.
📅 Disponible début Août !
💰 Loyer mensuel charges comprises : 550€ dont 90€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
💰 Dépôt de garantie : 600€
💰 Honoraires locataire : 308,67€ dont 87,87€ TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
📞 Contactez l'agence Obi29 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 87.87 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-ref254 |
|---|---|
| Référence | 7790386 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 29 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 328 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 14/12/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 15/12/2025 |
| Numéro de mandat | 253 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Dont état des lieux (prix) | 87.87 € |
|---|---|
| Visite/dossier (montant) | 220.8 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 308.67 € |
