🏡 Châteauneuf-du-Faou – Charmant T2 de 31 m² – Disponible immédiatement
✨ Un appartement cosy au cœur de Châteauneuf-du-Faou !
Découvrez cet agréable appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.
🛋️ Un intérieur fonctionnel et agréable :
La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement du quotidien.
🛏️ L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
📍 Un emplacement pratique :
Situé à Châteauneuf-du-Faou, le logement bénéficie de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, supérette, bibliothèque et tennis.
🚗 La N164 est accessible à seulement 2 km, facilitant vos déplacements.
🛍️ Vous pourrez également profiter du marché du centre-ville, organisé tous les deux mercredis matin.
💚 Les + du bien :
✨ Appartement T2 de 31 m²
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Chambre avec placard
🏡 Situé au 1er étage
📍 Proche des commerces et commodités
🚗 Accès rapide à la N164
📅 Disponible immédiatement !
MENTIONS LÉGALES :
💰 Loyer mensuel : 460 €
💰 Dépôt de garantie : 460 €
💰 Honoraires locataire : 317,40€ TTC, dont 96,60€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
🤝 Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29.
📞 Contactez Marlène ou Laura au 02.98.21.78.54 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 500 € et 730 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 96.6 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-265 |
|---|---|
| Référence | 7218795 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 31,88 m² |
| Disponibilité | 04/05/2026 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 40 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 04/02/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 05/02/2024 |
| Numéro de mandat | 265 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Dont état des lieux (prix) | 96.6 € |
|---|---|
| Visite/dossier (montant) | 220.8 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 317.4 € |
