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🏡 Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 non meublé de 40.50m² environ, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Profitez d’une vue dégagée 🌿 et d’une ambiance paisible, avec une petite cour, idéale pour un quotidien serein.
💡 Un espace de vie fonctionnel et agréable :
🛋️ Un salon lumineux avec coin cuisine ouvert, parfait pour partager de bons moments
🛏️ Une chambre confortable
🚿 Une salle de bains avec WC
🌞 La cuisine ouverte apporte une belle luminosité et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
📍 Emplacement idéal :
🍽️ Restaurants, 🛒 épiceries et 🩺 médecin à seulement 5 minutes à pied
🏫 Écoles (maternelle & élémentaire) et 🚌 transports à 10 minutes à pied
MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 650€ Dont 10€ de provisions sur charges (charges de copropriété (Donnant lieu à une régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 640€
💰 Honoraires locataire : 429,92€ TTC (Dont 122.72€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).
📅 Disponible dès Maintenant !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 740 € et 1040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 122.72 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf183bis |
|---|---|
| Référence | 7737046 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 40,5 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 40.5 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 183 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 14/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 740 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2026 |
| Numéro de mandat | 183bis |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Dont état des lieux (prix) | 122.72 € |
|---|---|
| Loyer de base (HC) (prix) | 640 € |
| Visite/dossier (montant) | 307.2 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 429.92 € |
