À LOUER – Studio avec jardin privatif en centre de Morlaix 🌿
Situé rue Léon Gambetta, en centre-ville de Morlaix, découvrez ce studio lumineux en rez-de-chaussée d’immeuble. Il comprend une pièce de vie avec rangements, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC.
✨ Les + du logement :
Un jardin privatif au premier niveau de l’immeuble 🌿
Un logement lumineux ☀️
Une cuisine aménagée
Des rangements dans la pièce de vie
Un emplacement idéal en plein centre-ville
🏙️ Un cadre de vie agréable au cœur de Morlaix :
Située au fond de sa baie, Morlaix est une ville de caractère du Finistère, reconnue pour son célèbre viaduc, ses maisons à pans de bois et son patrimoine historique. Depuis le centre-ville, vous profiterez à pied des commerces, restaurants, services et du marché.
La ville dispose également d’une gare TGV reliant facilement Brest, Rennes et Paris, ainsi que d’un port de plaisance et d’un accès rapide à la côte et à la baie de Morlaix.
Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un petit extérieur privatif, un atout rare en ville.
📅 Disponible immédiatement !
💰 MENTIONS LÉGALES :
Loyer mensuel charges comprises : 500€ dont 10€ de charges donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 490€
Honoraires à la charge du locataire : 306,68€ TTC (dont 71,48€ TTC d’état des lieux d’entrée).
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📞 Ce bien est sélectionné et géré par votre agence Obi29. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 98 21 78 54.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 71.48 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf185 |
|---|---|
| Référence | 7916109 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 23,59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de salle de bain | Douche |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 12.98 m² |
| Surface de la cuisine | 5.97 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 285 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 22/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 23/10/2026 |
| Numéro de mandat | 185 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Dont état des lieux (prix) | 71.48 € |
|---|---|
| Loyer de base (HC) (prix) | 490 € |
| Visite/dossier (montant) | 235.2 € |
| Zone tendue | Non |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 306.68 € |
