Maison - à louer - 29200 Brest 1 130 € - GestionObi29-réf231

Maison - À louer - 29200 Brest
5 4 1 89 m²

Description

🏡 À louer – Maison de ville meublée au calme à Brest (rue Berthollet)

Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de ville meublée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de :

  • Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne

  • Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie

  • 4 chambres spacieuses

  • 1 salle d’eau

  • 2 WC pour plus de confort au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez :

  • D’un jardin, parfait pour les beaux jours

  • D’une terrasse idéale pour vos repas en extérieur

Les + :

  • Garage attenant

  • Situation en impasse, garantissant calme et sécurité

📍 Emplacement recherché à Brest, proche des commodités, écoles et transports.

💼 Disponible immédiatement

MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel charges comprises : 1 130€ Dont 180.00€ de provisions sur charges (électricité, chauffage, eau et TOM) (Donnant lieu à une régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 1 900.00€
💰 Honoraires locataire : 741.00€ TTC (Dont 285.00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).


Une maison agréable à vivre, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder !

Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29. N'hésitez pas à prendre contact au 02 98 21 78 54 pour de plus amples renseignements.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
242kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1660 € et 2290 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 285 €.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence GestionObi29-réf231
Référence 7613344
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 89 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité immédiatement

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 5

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 180 €
Durée du bail (nombre de mois) 12
Détails charges électricité, chauffage, eau, TOM.
Dont état des lieux (prix) 285 €
Loyer de base (HC) (prix) 950 €
Visite/dossier (montant) 456 €
Modalités de charges (valeur) Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire Oui
Montant 741 €

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 242
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B
DPE valide jusqu'au 23/04/2035
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1660 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 2290 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Date de réalisation du DPE 24/04/2025

Informations contractuelles

Numéro de mandat 231
Objet du mandat (type) Mandat de gestion
Type de commission honoraires bailleur
Prendre contact pour le bien : 7613344

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