Description

🏡 À louer – Maison de 2025 de plain-pied à Milizac (bourg)

Idéalement située au bourg de Milizac, cette maison récente de plain-pied vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son accessibilité PMR, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

✨ Elle se compose de :

🍽️ Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle)
🛏️ Deux chambres lumineuses
🧺 Une buanderie fonctionnelle
🚿 Une salle d’eau
WC

🌿 Les + :

Une terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
🚗 Un espace de stationnement privatif

📍 Maison moderne, prête à vivre, située dans un environnement calme et proche des commodités.

📅 Disponible dès le 2 Juillet !

MENTIONS LEGALES :
💰 Loyer mensuel : 870.00€
💰 Dépôt de garantie : 870.00€
💰 Honoraires locataire : 678,60€ TTC (Dont 261.00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée/sortie).

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Performance Energétique

logement très performant

38kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

1*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

1 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 390 € et 570 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 261 €.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	GestionObi29-ref174
Référence	7713750
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	82,41 m²
Disponibilité	02/07/2026

Equipements de base

Accès PMR	Oui
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Double vitrage	Oui

En chiffres

Nombre de WC	1
Nombre de salle de douche	1
Pièces (nombre)	3

Charges & Coûts

Dépôt de garantie (nombre de mois)	1
Dont état des lieux (prix)	261 €
Loyer de base (HC) (prix)	870 €
Visite/dossier (montant)	417.6 €
Honoraires locataire	Oui
Montant	678.6 €

Certificats énergétiques

Classe DPE	A
DPE (Kwh/m²/an)	38
Émission GES (émission CO2)	1
Classe GES (classe de CO2)	A
DPE valide jusqu'au	20/01/2035
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	390 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	570 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2023
Bien non soumis au DPE	Oui
DPE vierge	Non
Date de réalisation du DPE	19/01/2025

Votre agent
Obi29

Laura
LAGRANGE

0744470654

E-mail Plus d'informations

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Laura LAGRANGE

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Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

Prendre contact pour le bien : 7713750

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Maison - à louer - 29290 Milizac-Guipronvel 870 € - GestionObi29-ref174