À LOUER – Maison fonctionnelle 2 chambres au calme, proche du bourg de Châteauneuf-du-Faou 🏡
Située en impasse au calme, à proximité du bourg de Châteauneuf-du-Faou, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et un espace grenier pour le stockage.
✨ Les + du logement :
📦De nombreux rangements : placards dans les chambres, grenier et buanderie
🔧Deux grands box, parfaits pour le stockage, l’atelier ou le rangement de vos véhicules
🚗De la place pour stationner plusieurs voitures
🌿Un jardin avec terrasse
🔥Un séjour chaleureux avec poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée
Un emplacement en impasse, au calme
🌿 Un cadre de vie paisible à Châteauneuf-du-Faou :
Située au cœur du Finistère, sur les bords de l’Aulne, Châteauneuf-du-Faou est une commune pleine de charme qui allie tranquillité et nature. Le chemin de halage du canal de Nantes à Brest invite aux balades à pied ou à vélo, et les Montagnes Noires sont toutes proches.
Le bourg offre tous les commerces, écoles et services du quotidien, accessibles en quelques minutes depuis la maison.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement pratique et bien pensé, avec de vrais espaces de rangement et de stationnement, dans un environnement calme.
📅 Disponible immédiatement !
💰 MENTIONS LÉGALES :
Loyer mensuel charges comprises : 740€ dont 10€ de charges donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 780€
Honoraires à la charge du locataire : 570,96€ TTC (dont 219,60€ TTC d’état des lieux d’entrée).
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📞 Ce bien est sélectionné et géré par votre agence Obi29. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 98 21 78 54.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1770 € et 2440 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 219.6 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-réf267 |
|---|---|
| Référence | 7920385 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 73,05 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.65 m² |
| Surface chambre 2 | 11.61 m² |
| Surface du séjour | 23.92 m² |
| Surface de la cuisine | 8.01 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 319 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 06/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1770 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2440 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/10/2026 |
| Numéro de mandat | 267 |
|---|
| Dont état des lieux (prix) | 219.6 € |
|---|---|
| Loyer de base (HC) (prix) | 732 € |
| Visite/dossier (montant) | 351.36 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 570.96 € |
