Situé à proximité immédiate du centre-bourg de Pleyben, des commerces, des services et des écoles, cet appartement d’environ 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain.
Son plus ? Des combles facilement accessibles et aménageables, qui offrent de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux… À vous d’imaginer la suite !
Que vous recherchiez votre premier logement, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement mérite le détour grâce à son emplacement pratique et à son potentiel d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.643% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 69 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2230 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1193 |
|---|---|
| Référence | 7719019 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface du séjour | 17 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface bureau | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 356 |
| Émission GES (émission CO2) | 78 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 18/08/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/08/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1193 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
