Idéalement située sur la très recherchée rive droite de Châteaulin, cette maison surélevée de 122 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de charme.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle séduit tous ceux en quête d’espace et de fonctionnalité.
Ses atouts?
Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée surélevé
Un sous-sol complet : garage, stockage, atelier…
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Chaudière fuel fonctionnelle
Cheminée
A proximité des commodités, ,des écoles et des lycées
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Une opportunité intéressante sur un secteur recherché de Châteaulin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 0,263% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraire acquéreur 171 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5970 € et 8140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1133 |
|---|---|
| Référence | 7564793 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 708 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Véranda | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 391 |
| Émission GES (émission CO2) | 117 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| DPE valide jusqu'au | 28/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5970 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 8140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 29/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1133 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
