Demeure familiale 6 chambres.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette vaste demeure familiale de 176 m², construite avec soin à la fin des années 70 et parfaitement entretenue. Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45 m² constitue un véritable espace de convivialité, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une vie possible de plain-pied.
À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ouverte sur le parc arboré. La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un double carport et d’un parking enrobé, des atouts appréciables au quotidien.
Côté confort, aucun travaux à prévoir : chaudière gaz à condensation installée en 2021, électricité entièrement rénovée, fenêtres PVC double vitrage.
Une propriété rare par ses volumes, son environnement et la qualité de son entretien, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre verdoyant et paisible.
Honoraires inclus de 0,122% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 370 200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3060 € et 4200 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1128 |
|---|---|
| Référence | 7583763 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 2617 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain assis |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant | Est |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Chambre 1 (surface) | 13.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.51 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.41 m² |
| Surface du garage | 107 m² |
| Surface du séjour | 43 m² |
| Surface de la cuisine | 14.16 m² |
| Surface salle de bain | 5.34 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Surface du hall d'entrée | 9.75 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 176 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électriques |
| Taxe foncière (montant) | 1933 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 198 |
| Émission GES (émission CO2) | 43 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 26/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1128 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
