Description
Située rive droite de Châteaulin, dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commodités et des voies express, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2000.
Offrant environ 122 m² habitables, elle est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 615 m².
Idéale pour une famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses 5 chambres ainsi que par la possibilité d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangement, idéal pour les vestes et les chaussures, un agréable séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'étage dessert quant à lui 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'environ 615 m², d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un abri de jardin d'environ 15 m².
Un garage isolé et carrelé vient compléter l'ensemble.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, assainissement collectif et surtout un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette surface !
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de belles prestations et prête à accueillir votre projet de vie.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 0.149% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 303 000€
Performance Energétique
118kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1430 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
FH-1231 |
| Référence |
7740722 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
122 m² |
| Surface du terrain |
651 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
2000 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz de ville |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
Équipements techniques
| Climatisation |
Non |
| Ouvertures (type) |
PVC |
En chiffres
| Nombre de WC |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface chambre 1 |
13.56 m² |
| Surface chambre 2 |
9.66 m² |
| Surface chambre 3 |
8.71 m² |
| Surface chambre 4 |
10.7 m² |
| Surface chambre 5 |
11.64 m² |
| Surface du garage |
23.92 m² |
| Surface du séjour |
34 m² |
| Surface de la cuisine |
11.12 m² |
| Surface salle de bain |
3.64 m² |
| Surface du hall d'entrée |
5.18 m² |
| Pièces (nombre) |
6 |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
Carrelages |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
118 |
| Émission GES (émission CO2) |
24 |
| Classe GES (classe de CO2) |
C |
| DPE valide jusqu'au |
04/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1430 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
05/05/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
à l'adresse de la maison |
