Situé au calme au fond d'un petit chemin, sur la commune de Quemeneven, cet ancien corps de ferme en pierre datant des années 1890 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Avec ses 176 m² habitables, cette bâtisse de caractère a longtemps été exploitée en gîte, et n’attend qu’un nouveau projet de vie ou d’accueil.
Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine familiale, et de plusieurs espaces à réinventer selon vos envies.
La maison bénéficie de fenêtres en PVC, d’une toiture en ardoise, et est raccordée au tout-à-l’égout .
À l’extérieur, le bien repose sur un terrain de 4 200 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : longères, hangars, ateliers… autant de volumes qui permettent d’envisager des projets variés (gîte, chambres d’hôtes, activités artisanales ou équestres, etc.).
Et pour les amateurs d’espace ou de chevaux, il est également possible d’acquérir en supplément environ 3 hectares de terrain, offrant un potentiel supplémentaire à vos projets.
Un bien rare, plein de cachet, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3920 € et 5340 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1236 |
|---|---|
| Référence | 7178094 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface du terrain | 4234 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface chambre 1 | 11.59 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 25 m² |
| Surface chambre 3 | 20 m² |
| Surface chambre 4 | 6 m² |
| Surface chambre 5 | 6 m² |
| Surface du séjour | 22.91 m² |
| Surface de la cuisine | 22.92 m² |
| Surface bureau | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 296 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 08/09/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3920 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2025 |
| Numéro de mandat | 1236 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
