À proximité du bourg de Pleyben, avec un accès facile, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 132 m² habitables, de hangars et d’un terrain de 1 860 m².
La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables.
Des travaux importants sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. À noter également, la présence de mérule au niveau du sous-sol. Un devis a été réalisé afin de chiffrer les travaux nécessaires. Cette situation demande une attention particulière et représente un coût à intégrer dans le projet, dont le prix de vente tient aujourd’hui compte.
À l’extérieur, les hangars à rénover également offrent de belles possibilités pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Avec son terrain, ses dépendances et sa proximité avec les commodités, cet ensemble s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1168 |
|---|---|
| Référence | 7591181 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 1861 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 260 |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 132 m² |
| Chauffage (type) | Gaz |
|---|---|
| Type de salle de bain | Douche |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 264 |
| Émission GES (émission CO2) | 58 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 21/10/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 22/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1168 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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