Au cœur du village paisible et recherché de la commune de l’Hôpital-Camfrout, découvrez cette charmante maison d’environ 55 m², mitoyenne d’un côté, qui séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie cosy, où se côtoient un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et un séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, sous les combles, une grande chambre pleine de charme offre un espace nuit chaleureux et intimiste, empreint de caractère.
À l’extérieur, une belle terrasse ensoleillée invite à la détente, aux repas en plein air et aux instants de convivialité dans un environnement calme et agréable.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa magnifique dépendance en pierre. Pleine de cachet et d’authenticité, elle dégage une atmosphère unique et une véritable âme. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, espace créatif, loisirs, stockage ou encore projet personnel. Un lieu inspirant qui séduira les amateurs de belles pierres et de caractère.
Située dans un environnement préservé, au sein d’une vie de village appréciée pour sa tranquillité, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif.
Un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.313% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 144 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 870 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1207 |
|---|---|
| Référence | 6838853 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 19 m² |
| Surface du séjour | 9.68 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 258 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 28/09/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1240 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 29/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1207 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
|---|
