Dans un environnement particulièrement recherché de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate du port, de la grève et des sentiers du bord de mer, découvrez cette agréable maison néo-bretonne de caractère d’environ 115 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m².
La maison séduit par son authenticité, ses beaux parquets et son fort potentiel. Elle offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres viennent compléter l’ensemble.
Le terrain, particulièrement agréable, accueille un joli verger planté de beaux pommiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Depuis la propriété, vous profiterez également d’une petite vue mer.
Un garage complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment concernant le système de chauffage.
Une belle opportunité pour les amoureux du secteur souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié entre terre et mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.193% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 233 200 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4470 € et 6100 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1171 |
|---|---|
| Référence | 7640838 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 1745 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 302 |
| Émission GES (émission CO2) | 95 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 20/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 21/05/2026 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1171 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
