À vendre – Ensemble de deux petites maisons à Saint-Goazec
Situé dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate du canal, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Les deux maisons proposent une configuration fonctionnelle avec :
* 3 chambres
* 2 salles d’eau
* Un spacieux salon-séjour d’environ 50 m², idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie lumineux
Le cadre est particulièrement agréable, proche de la nature et des balades au bord de l’eau.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation pour valoriser pleinement ce bien.
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel dans un secteur paisible.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 83 400€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4300 € et 5850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FB-1138 |
|---|---|
| Référence | 7603772 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 210 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface chambre 3 | 13 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 508 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 23/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4300 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1138 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
