SPEZET Charmante maison avec grand jardin et potentiel d’aménagement
Située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités et école, cette maison de 65 m² offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vie de plain-pied comprenant :
Une chambre
Un beau séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
Vous bénéficierez également d’un garage, offrant la possibilité d’être aménagé en espace habitable selon vos besoins.
À l’étage, un espace aménageable vous permettra de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Le tout est complété par un agréable jardin d’environ 1200 m², idéal pour profiter des extérieurs.
La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5km de la RN164, permettant un accès rapide et facile aux grands axes.
Cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement avec potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1960 € et 2710 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FH-1145 |
|---|---|
| Référence | 7617379 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Surface du terrain | 1225 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit français |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 88.15 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.91 m² |
| Surface du séjour | 28.03 m² |
| Surface de la cuisine | 12.61 m² |
| Surface salle de bain | 3.77 m² |
| Surface des caves | 70.76 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type de revêtement de sol | Béton |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 19/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1145 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking du stade spézet |
|---|
