Maison - à vendre - 29550 Ploéven
287 950 € - CP-1252

Description

À la recherche d'une maison spacieuse, au calme et offrant de nombreuses possibilités ?

Venez découvrir cette belle maison néo-bretonne de 1975, développant 177 m² habitables, récemment rénovée et implantée dans un environnement champêtre, au fond d'une impasse, sur un magnifique terrain de plus de 1,2 hectares.

Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche du littoral : à seulement 7 km de la belle plage de Kervigen (environ 10 minutes), 20 minutes de Douarnenez et 30 minutes de Quimper.

Idéale pour une famille en quête d'espace, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'une véritable vie de plain-pied.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel comprenant une chambre et une salle de bains, permettant une vie quotidienne de plain-pied. Un espace complémentaire, pouvant être aménagé de manière indépendante, offre également de belles perspectives : bureau pour le télétravail, espace professionnel ou encore pièce dédiée à une activité personnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration : huisseries et portes récentes , isolation, ventilation par VMI, électricité et plomberie revues, ainsi qu'une cuisine récente installée en 2017, chaudière fuel récente.

À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant et préservé, avec plus de 12 000 m² de terrain offrant espace, intimité et de multiples possibilités pour profiter pleinement de la campagne. La propriété dispose également d'un espace garage ouvert, pratique pour le stationnement et le stockage.

Un point est toutefois à prévoir : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et nécessitera une mise aux normes.

Une propriété aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation privilégiée entre campagne et littoral. Une belle opportunité pour accueillir une grande famille ou profiter de séjours au vert, à proximité des plages du Finistère.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 450 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 1,157 % du prix de vente .Prix hors honoraires acquéreur : 287 500 €.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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