Au cœur d’un charmant hameau paisible, laissez-vous séduire par cet ensemble de deux longères en pierre, plein de caractère, où le charme de la pierre apparente s'exprime aussi bien à l'exterieur que dans l'atmosphère générale du lieu.
D’une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété offre de magnifiques volumes . Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le salon, particulièrement vaste et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie convivial.Il se distingue par la présence d'un espace bar aménagé et équipé, parfait pour recevoir et créer des moments de partage dans une ambiance accueillante.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec une salle de bain entièrement rénovée, offrant confort et intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin clos, facile d’entretien.
Vous profiterez également d’un véritable espace détente avec une piscine couverte de 4x8 mètres, installée sous véranda, en prolongement direct de la cuisine, permettant une utilisation toute l’année.
Certaines fenêtres de la maison offrent en outre une très jolie vue dégagée sur le bras de mer, apportant une touche supplémentaire de charme et d'évasion au quotidien.
Un hangar vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Un atelier indépendant situé dans le jardin vient également enrichir le bien.Idéal pour le rangement d'outils ou pour créer un véritable espace de travail, il offre de multiples possibilités d'usage.Cet espace peut également être aménagé en petit gîte ou en logement indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intérressant.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, dans un cadre de vie serein et authentique.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.126% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 354 600 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1440 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1136 |
|---|---|
| Référence | 7588655 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 960 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.23 m² |
| Surface chambre 2 | 10.33 m² |
| Surface chambre 3 | 6.67 m² |
| Surface chambre 4 | 8.31 m² |
| Surface du séjour | 78 m² |
| Surface de la cuisine | 32.17 m² |
| Surface salle de bain | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | couverte |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 98 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 17/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 18/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1136 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
