Implanté sur un terrain arboré de plus de 1 300 m²,
cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 125 m² et d’une dépendance aménagée de 55 m².
La maison principale offre une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d’eau,
ainsi qu’une buanderie, des WC indépendants et un garage.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
La dépendance propose une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cet espace indépendant est idéal pour recevoir, héberger un proche ou envisager un projet locatif.
Une propriété aux multiples possibilités, située dans un environnement verdoyant à Bénodet, à proximité des commodités et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,068 %TTC à la charge de l'aquereur. Prix hors honoraires acquéreur 657 700 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2030 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CB-1222 |
|---|---|
| Référence | 7693084 |
| Catégorie | Autre |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pellets |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 6.42 m² |
| Surface chambre 4 | 4.54 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 38.56 m² |
| Surface de la cuisine | 11.28 m² |
| Surface buanderie | 6.53 m² |
| Surface du dressing | 3.71 m² |
| Surface salle de bain | 3.79 m² |
| Surface bureau | 6.14 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.02 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | electrique |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 06/03/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2030 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 07/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1222 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
