Maison - à vendre - 29950 Gouesnach
309 250 € - JG-1183

Description

Maison familiale rénovée avec soin – 4 chambres, sous-sol complet, atelier, jardin arboré.
Au cœur du bourg de Gouesnac’h, dans un environnement résidentiel calme en impasse, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Quimper, de Bénodet et de ses plages.
Édifiée sur un terrain plat et arboré, cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de performance énergétique.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son agencement convivial. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et moderne, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Le salon-séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions aux beaux jours.
La maison propose 4 chambres, dont une permettant une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Les travaux réalisés récemment constituent un véritable atout : PAC, isolation, électricité, VMC, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison entretenue avec beaucoup de soin, dans laquelle il est possible de s'installer sans prévoir de travaux.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier et un garage. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking enrobé complété par un espace privatif offrant la possibilité de garer aisément un camping-car, un bateau...
Un atelier indépendant vient compléter la propriété. Cet espace présente un beau potentiel d'évolution et pourra aisément être transformé en studio, bureau indépendant, cuisine d'été ou pool-house selon vos envies.
Le jardin, plat, arboré et soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement du calme environnant.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'une résidence principale confortable, mais également pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité afin de profiter du littoral breton dans un environnement paisible et pratique au quotidien.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,146% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 308 800€

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	JG-1183
Référence	7691319
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	103 m²
Surface du terrain	832 m²
Disponibilité	immédiatement