Maison individuelle de 135 m² située à Gourin, sur un terrain d’environ 800 m². Construite dans les années 1970, cette maison exposée plein sud a bénéficié d’une rénovation, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Idéalement située dans un quartier calme tout en étant en plein centre-ville de Gourin, elle permet de profiter des commodités à proximité immédiate tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
À l’étage, vous découvrirez :
La maison dispose également de nombreux espaces et équipements appréciables :
Classée en DPE D, cette maison rénovée constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.202% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 222 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3170 € et 4370 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FH-1172 |
|---|---|
| Référence | 7658950 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 138 |
|---|---|
| Nombre de dressing | 1 |
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 12.75 m² |
| Surface chambre 2 | 12.33 m² |
| Surface chambre 3 | 12.1 m² |
| Surface chambre 4 | 8 m² |
| Surface du garage | 37 m² |
| Surface du séjour | 17.25 m² |
| Surface de la cuisine | 14.54 m² |
| Surface du dressing | 4 m² |
| Surface salle de bain | 7.88 m² |
| Surface du hall d'entrée | 10.3 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Volets | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 203 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 30/06/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1172 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Station de lavage OKI |
|---|
