Appartement T4 de 100 m² – Centre-ville de Châteaulin
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 100 m² séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, son plancher en bois et son immeuble de caractère datant de 1820.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Son véritable atout : grâce à ses deux accès indépendants, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux logements distincts, un projet idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial.
Une opportunité rare en plein cœur de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 139 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1820 € et 2500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 790 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1223 |
|---|---|
| Référence | 7669885 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 99,97 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1820 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 790 € |
| Nombre de lots | 5 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 3 |
| Surface chambre 1 | 19.6 m² |
| Surface chambre 2 | 11.06 m² |
| Surface chambre 3 | 13.49 m² |
| Surface du séjour | 23.88 m² |
| Surface de la cuisine | 9.82 m² |
| Surface salle de bain | 9.78 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.76 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 99.97 m² |
| Taxe foncière (montant) | 461 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Sud |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 196 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1820 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1223 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
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