Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 121 m² (8 pièces) située au cœur du bourg de Cast, dans le Finistère. À quelques minutes de la mer, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à une rénovation technique de pointe.
Une performance énergétique exceptionnelle (DPE B)
Vivez dans une maison ultra-économe grâce à des choix techniques de haute qualité :
Menuiseries : Fenêtres en quadruple vitrage avec stores électriques intégrés.
Chauffage : Un poêle double (bois et granulés) qui diffuse une chaleur saine et puissante dans toute l'habitation.
Sérénité : Toiture en ardoise avec crochets inox pour une durabilité maximale.
Un rez-de-chaussée fluide et tourné vers l'extérieur
L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la lumière :
Une cuisine généreuse, véritable cœur battant de la maison, en lien direct vers l'extérieur pour les déjeuner d'été!
Un premier séjour ultra convivial autour du poêle, suivi d’un salon télé hyper cosy.
Un bureau inspirant, ouvert directement sur la terrasse à l'abri des regards.
Espaces nuit et détente : le bonheur des petits et grands
Au 1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à finaliser). Vous y trouverez aussi la salle de bain principale et, clou du spectacle, un espace de détente avec un filet suspendu, un véritable terrain de jeu et de relaxation qui fait l'unanimité !
Au 2nd étage : Deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant une atmosphère de cocon idéale.
Jardin et Potentiel
À l'extérieur, profitez d'une terrasse protégée, d'un garage et d'un beau jardin de ville au fort potentiel pour vos futurs projets paysagers.
Vivez-y de suite et personnalisez !
La maison est habitable immédiatement. Les gros postes (isolation, menuiseries, chauffage) sont faits. Il vous reste à exprimer votre créativité pour les finitions :
Création de la salle d'eau de la suite parentale.
Réparation de la douche
Finitions et couleurs
Jardin à prendre en main
L'avis de l'expert : Une maison saine, déjà performante, où il ne reste qu'à poser vos valises et finaliser les détails pour qu'elle devienne 100% la vôtre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Soyez curieux, appelez-moi ! Parlons-en ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.181% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 248 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1174 |
|---|---|
| Référence | 7283073 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface du terrain | 666 m² |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 78 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 27/02/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 800 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 28/02/2026 |
| Pièces (nombre) | 8 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1174 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
