Maison familiale de 117 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Châteaulin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison rénovée avec goût séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour traversant de 28 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un WC. Une grande chambre avec penderie complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour le confort de toute la famille.
Implantée sur une jolie parcelle arborée de 711 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à vivre, ainsi que d’un garage avec grenier pour un espace de rangement appréciable.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité refaite, ballon d’eau chaude neuf, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique avec convecteurs récents, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien clé en main, chaleureux et soigné, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une opportunité rare sur le secteur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,216% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 208 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2060 € et 2840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1141 |
|---|---|
| Référence | 7605046 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 711 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Est |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Surface chambre 1 | 12.26 m² |
| Surface chambre 2 | 9.75 m² |
| Surface chambre 3 | 11.2 m² |
| Surface chambre 4 | 10.04 m² |
| Surface du garage | 22 m² |
| Surface du séjour | 27.85 m² |
| Surface de la cuisine | 10.62 m² |
| Surface buanderie | 8.74 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Surface bureau | 7.06 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 117 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 927 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 31/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 01/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1141 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
