Maison familiale de 117 m². beau potentiel
Située sur la rive gauche, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, cette maison de construction traditionnelle datant de 1978 séduira les amateurs de rénovation.
Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier, elle bénéficie également d’un terrain de 247 m² avec accès enrobé.
Couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries et électricité notamment), mais cette maison saine et bien construite constitue une excellente opportunité pour créer un agréable cadre de vie à votre image.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 139 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3170 € et 4350 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1221 |
|---|---|
| Référence | 7781721 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 247 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | Double pente |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.27 m² |
| Surface chambre 2 | 9.13 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 13.89 m² |
| Surface chambre 5 | 10.85 m² |
| Surface du garage | 36 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.7 m² |
| Surface de la cuisine | 12.37 m² |
| Surface buanderie | 12.1 m² |
| Surface salle de bain | 3.48 m² |
| Surface des caves | 26.6 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 117 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 297 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 14/07/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4350 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 15/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1221 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
