À Châteaulin, rive gauche, découvrez cette agréable maison de 3 chambres située à seulement 15 minutes des plages et à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 300 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée.
Les menuiseries en aluminium avec volets électriques apportent confort et modernité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. En bon état général, cette maison est habitable sans travaux et offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée après quelques travaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un abri de jardin.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique. Située à proximité d’un axe routier passant, elle conviendra aux acquéreurs recherchant un accès pratique aux déplacements et aux services.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet familial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.24% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 181 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540 € et 2150 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-1249 |
|---|---|
| Référence | 7849209 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 345 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Bois |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.2 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 8.46 m² |
| Surface du garage | 1533 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 9.85 m² |
| Surface buanderie | 7.8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 101 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium thermique |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 154 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 09/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1249 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
