Située sur l'axe Pleyben – Brasparts, cette charmante maison en pierre datant de 1888 saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre une vie de famille confortable avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle ainsi que d'un grand atelier d'environ 60 m², idéal pour un artisan, le bricolage, le stockage ou tout autre projet.
Un véritable atout de cette propriété : le grenier aménageable, permettant de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.235% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 191 150€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1340 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-1198 |
|---|---|
| Référence | 7670091 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 1372 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1888 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Bois |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 21.5 m² |
| Surface chambre 2 | 9.5 m² |
| Surface chambre 3 | 11.24 m² |
| Surface chambre 4 | 12.23 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 24 m² |
| Surface salle de bain | 6.14 m² |
| Atelier (surface) | 60 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120 m² |
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 236 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 28/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1340 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 29/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1198 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
