À Spézet, découvrez cette maison individuelle d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 611 m², et bénéficiant d’un vaste ensemble de dépendances d’environ 218 m².
Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand hangar d’environ 155 m², complété par un atelier indépendant d’environ 63 m². Un espace particulièrement intéressant pour les personnes ayant besoin de volume pour du stockage, des véhicules, du matériel, du bricolage ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d’environ 15 m², une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un salon d’environ 20 m² situé dans une extension. Cette dernière pièce pourrait également être repensée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins et votre projet.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un palier. La salle d’eau de l’étage a été récemment rénovée.
Côté équipements, le bien dispose notamment d’un chauffage électrique installé en 2026, de deux poêles à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que de la fibre optique.
Une cave d’environ 40 m², dont le plafond a été isolé, vient compléter les espaces de rangement.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 611 m² offre de l’espace autour de la maison, avec notamment une petite terrasse en gravier ainsi que des places de stationnement.
Un bien qui se distingue avant tout par ses volumes et son grand hangar, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
DPE : E
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 0.318% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 141.700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1180 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | FH-1143 |
|---|---|
| Référence | 7817814 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface du terrain | 1611 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle à bois |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud-est |
| Type de toit | Français |
|---|
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 34.32 m² |
| Surface de la cuisine | 10.73 m² |
| Surface salle de bain | 5.19 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.88 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | Plancher |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 290 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 10/09/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1180 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 11/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1243 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à l'adresse de la maison |
|---|
