Au cœur d’un hameau paisible, à l’abri de l’agitation, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un filet suspendu apporte une touche originale et ludique pour des instants “trop cool” qui feront le bonheur des petits comme des grands.
La maison propose :
3 chambres
1 salle de bain
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine à imaginer et créer selon vos envies
Côté confort et performance :
✔ Isolation en chaux-chanvre
✔ Isolation de la dalle principale
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Poêle à bois pour le charme du feu et une atmosphère chaleureuse
Assainissement Individuel
À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant :
Une longère à rénover, idéale pour un projet complémentaire
Un hangar d’environ 180 m² sur dalle béton (eau et électricité)
Plus d’un hectare de terrain pour profiter pleinement de la nature environnante
Un bien rare pour les amoureux de la campagne, de l’espace et des projets de vie authentiques.
Une visite s’impose pour ressentir l’énergie des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 0.141% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 318 800€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1610 € et 2230 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1110 |
|---|---|
| Référence | 7139753 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 14736 m² |
| Disponibilité | 29/08/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 05/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1610 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2230 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 06/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1110 |
