A LOUER TRES BEAU DUPLEX SUR CHATEAULIN
| 700 €/mois CC |
Appartement duplexT3 Lumineux et SpacieuxDécouvrez cet appartement duplex T3 exceptionnel de 97,71 m², niché au troisième étage, offrant une exposition sud baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et le confort. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Le séjour de 26 m² est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux ou des soirées détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de votre foyer, où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous protégeant des nuisances extérieures. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, un médecin généraliste est disponible pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec Marlène au 02.98.21.78.54 pour de plus amples renseignements afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien. | Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/obi29/7042/9LhQN/bareme_des_honoraires_obi29_chateaulin_kerhuon_21_avril_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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