Coup de cœur assuré : Maison rénovée avec goût, vue imprenable et confort total
Photos prisent entre 10h et 12H puis arrière de la maison à 17H.
Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et performances énergétiques (DPE : C).
Les points forts de la maison :
Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un authentique feu de bois pour vos soirées d'hiver.
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et WC pour une intimité totale.
Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l’emploi pour concocter vos meilleurs petits plats.
Espace nuit à l'étage : Un palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres uniques et une salle de bain avec douche (incluant un second WC).
Extérieurs et stationnement :
Couchers de soleil garantis : Profitez d'un jardin fleuri et d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour vos fins de journée.
Praticité : Possibilité de garer au moins deux véhicules directement sur le terrain. Fini la recherche de place dans la rue !
Un sous-sol complet pour tout organiser :
Idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ce niveau comprend :
Un vaste espace atelier.
Une buanderie dédiée pour garder les pièces de vie impeccables.
Le coin technique avec chaudière au gaz de ville parfaitement entretenue. Toiture ardoise, crochets inox Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.184% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 244 600€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1900 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB-1157 |
|---|---|
| Référence | 7220700 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 625 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 24/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1157 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |