Maison - à vendre - 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch 245 050 € - AB-1157

Maison - À vendre - 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch
6 4 2 128 m²

Description

Coup de cœur assuré : Maison rénovée avec goût, vue imprenable et confort total

Photos prisent entre 10h et 12H puis arrière de la maison à 17H.

Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et performances énergétiques (DPE : C).

Les points forts de la maison :
Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un authentique feu de bois pour vos soirées d'hiver.

Vie de plain-pied possible : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et WC pour une intimité totale.

Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l’emploi pour concocter vos meilleurs petits plats.

Espace nuit à l'étage : Un palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres uniques et une salle de bain avec douche (incluant un second WC).

Extérieurs et stationnement :
Couchers de soleil garantis : Profitez d'un jardin fleuri et d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour vos fins de journée.

Praticité : Possibilité de garer au moins deux véhicules directement sur le terrain. Fini la recherche de place dans la rue !

Un sous-sol complet pour tout organiser :
Idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ce niveau comprend :

Un vaste espace atelier.

Une buanderie dédiée pour garder les pièces de vie impeccables.

Le coin technique avec chaudière au gaz de ville parfaitement entretenue. Toiture ardoise, crochets inox Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 0.184% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 244 600€

Performance Energétique

logement très performant
A
B
175kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
25*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1900 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence AB-1157
Référence 7220700
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 128 m²
Surface du terrain 625 m²

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Gaz

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 6

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 175
Émission GES (émission CO2) 25
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 24/03/2036
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1900 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 2640 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Date de réalisation du DPE 25/03/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1157
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7220700

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.